首开当天卖完 南站明星盘新领销许,即将火热加推!

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小编:8月最后一周起,南京楼市出现新房入市高潮,“金九银十”以来新房上市量粗略统计超过1万套。然而, “ 金九银十”中南京楼市认购量、成交量比以往都有所下滑 。楼市开始从“闭

8月最后一周起,南京楼市出现新房入市高潮,“金九银十”以来新房上市量粗略统计超过1万套。然而,金九银十”中南京楼市认购量、成交量比以往都有所下滑。楼市开始从“闭着眼睛抢”到“谨慎选择”,投资者的热情其实并没有消退,只是他们带着更理性和挑剔的眼光,不光要看颜值,更要看实力。 仔细看有的楼盘成交量依然火热,就比如南站板块的都荟天地,在10月11日首开便售罄。在市场下行之时都荟天地对客户为什么有如此大的吸引力呢?

01.

规划|“十三五”规划促进区域发展

都荟天地项目地理位置优越,隶属南部新城区域。东至江南路,西至绿都大道,北至金阳东街,南至宏运大道。

在最新的《南京“十三五”城乡建设规划纲要》,关于南部新城的定位,原文如下“加快完善河西南部、南部新城、江心洲等区域基础设施及公共服务配套,把河西地区打造成为要素聚集、引领创新、生活品质优良的现代化国际性城市新中心”。

“统筹建设总部云集的高铁港枢纽经济区。依托高铁南京南站和红花—机场片区,统筹规划地上地下空间和功能开发,推进南部新城建设,建设换乘便捷、环境优美的城市综合功能空间”。

“以江北新区核心区、江心洲生态科技岛和南部新城为试点,按照海绵城市规划要求,分类推进海绵型道路广场、公园绿地、建筑小区、河道水系等项目建设。”

从十三五规划中,可以看出,南部新城显然成为政府重点发展区域之一。未来要打造成集换乘便捷、环境优美为一身的城市综合功能空间。

02.

配套|全方位生活配套促进品质生活

都荟天地项目的所在区域配套丰富,逆天的便利交通、高端的医疗项目、优质的教学资源等,使都荟天地的业主们未来生活更有品质保障。

高端医疗项目也将集聚南部新城。已建成的南部新城医疗中心,建筑面积约 30.7 万平方米,床位 1500 张,各类医疗设备配置齐全,满足临床需求。今年内,市中医院将整体搬迁至此。南部新城医疗中心的建设投用将推进南京优质医疗资源均衡布局,提升南京医疗服务水平。

交通方面更是逆天,仅以红花机场片区而言,就集齐了3、5、6、10、13、16号线6条地铁线,共设10个地铁站。加上南站已开通的1号线、机场线S1、宁和城际S3,整个区域集齐了9条地铁线!未来,南部新城将是南京地铁线路最密集的地区之一,极大的方便市民地铁出行。

03.

区域一二房倒挂 未来潜力无限

从近期的成交认购同比下跌来看,与其像很多人说的楼市降温,不如说购房者在面对买房时更趋于理性。投资行为也正从“一次性”的商品交易,开始着眼更长远的资产配置。

据我爱我家、链家官网数据显示,尚都荟、九都荟小区很多二手房挂牌价都高达4.7万/㎡,新都荟也有部分房源挂牌价高达4.5万/㎡

链家网站截图

都荟天地此前领取销许价格,其中,天心苑2号楼、3号楼销许均价34357元/㎡,天都苑7号楼销许均价35951元/㎡,区域一二手房倒挂严重。今天位于南站板块的都荟天地又领销许,将再次加推3栋437套房源!户型面积为90㎡及120㎡两种。

04.

户型|动静分离 功能齐全

120平米三房两厅两卫户型图

都荟天地120平米三房两厅两卫户型,房型南北通透,三开间朝南,动静区分离,主客分离,餐客分体,功能齐全,并且采用“十字轴动线设计”,装修成品交付。采用现代装修风格,体现出追求精致生活的理念,轻奢而不失稳重!

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